Términos en Bienes Raíces que
usted debería conocer

Nuestra Sección REAL ESTATE GLOSSARY, incluye una vasta información sobre los vocablos más utilizados en Bienes Raíces en el Idioma Inglés.

Como una ayuda adicional, hemos incluido una lista de términos de importancia en el idioma español y su correspondiente traducción al Ingles. Espero sean de su utilidad.

Este Glosario unicamente pretende ser una guía básica de los términos más comunes. Recomendamos el uso de un abogado especializado en Bienes Raíces si requiere una explicación más detallada de los mismos.

Agencia de Financiamiento de Casas (Housing Finance Agency): Una agencia estatal que ofrece tasas de interés menores que el mercado para financiar casas para familias de ingresos bajos y moderados.

Alquiler con Opción a Compra (Lease with option to purchase): Un alquiler que le dá al inquilino la opción de comprar la propiedad a un precio acordado.

Cierre (Closing): Una reunión para firmar documentos, acordar costos de cierre y transferir la propiedad del vendedor al comprador.

Comisión (Commission):  Un porcentaje del precio de la venta pagado a un corredor de bienes raices por compensación de servicios)

Contingencias (Contingencies): Un acuerdo de venta de casas normalmente dependiente de que el comprador obtenga una hipoteca, que la casa pase de las inspecciones, etc.

Fideicomiso (Escrow Account): Una cuenta bancaria distinta que usa el corredor para cobrar y pagar impuestos, seguros y otros gastos de la propiedad del cliente.

Inspecciones (Inspections): Normalmente requeridas en un contrato de venta para asegurar el buen estado de la estructura, anotar cualquier defecto mecánico y chequear contra termitas.

Inspección de la Propiedad (Property Survey): Una inspección para determinar los límites de la propiedad.

Patrimonio (Equity): El valor de la propiedad en el mercado menos el valor de los préstamos pendientes

Seguro de Riesgo (Hazard Insurance): Un seguro que protege contra daños causados por incendios, ventarrones y otros fenómenos naturales.

Seguro de Título (Tittle Insurance): Un seguro que protege al tenedor contra defectos en el título

Tasación (Appraisal): Un estimado por lo que se vendería la propiedad en el mercado actual.

Titulo (Tittle):  La constancia de ser dueño de la propiedad.

Valor de Mercado (Market Value): El precio más probable que estaría dispuesto a pagar el comprador y que podría aceptar el vendedor.